Apple poursuit ses investissements massifs dans la Silicon Valley en s’offrant un nouveau campus à Sunnyvale pour 350 millions de dollars. Situé à quelques kilomètres de l’Apple Park, ce site de 35 000 m² renforce la présence stratégique du géant californien dans la région, alors même que la plupart des géants de la tech freinent leurs projets immobiliers.
Immobilier : Apple continue à investir en Californie
Apple continue d’étendre discrètement, mais sûrement son emprise immobilière dans la Silicon Valley. Après l’acquisition récente du complexe de bureaux pour 160 millions de dollars, la firme vient d’investir 350 millions de dollars supplémentaires dans un campus (composé de deux bâtiments) à Sunnyvale, portant à plus d’un demi-milliard de dollars ses dépenses immobilières cette semaine dans la baie de San Francisco.
Le nouveau site, situé au 615 et 625 North Mathilda Avenue, se trouve à moins de 11 kilomètres du siège Apple Park à Cupertino (soit un tout petit 1/4h en voiture, 30 minutes en vélo et deux bonnes heures à pieds). Il s’étend sur plus de 35 000 m² (environ 380 000 pieds carrés), soit une capacité potentielle de 1 500 à 1 900 employés, selon les estimations. Une taille idéale pour y héberger des équipes de développement, d’ingénierie ou de design dans un environnement proche du cœur névralgique d’Apple.
Designed in California
Ce n’est pas la première fois qu’Apple rachète des bureaux qu’elle occupait déjà. En 2022, le géant californien avait fait de même avec des locaux de Cupertino loués depuis plus de 10 ans. Cette approche -louer avant d’acheter-semble faire partie de la stratégie immobilière prudente mais résolue d’Apple (comme les lunettes AR...)
Avec cette nouvelle acquisition, Apple confirme son ancrage local au sein de la Silicon Valley, malgré une dynamique immobilière régionale parfois incertaine. Contrairement à d’autres géants de la tech qui réduisent la voilure, Apple continue de miser sur le travail en présentiel et l’investissement dans des bureaux haut de gamme, à proximité directe de ses autres sites majeurs. La circulation totalement hallucinante ou le prix pour se loger pourrait également expliquer cette décision.
Apple, toujours en croissance
L’entreprise, valorisée à plus de 3 000 milliards de dollars, dispose d’une trésorerie lui permettant ces investissements massifs, y compris dans l’immobilier stratégique. Ce nouveau campus pourrait aussi bien accueillir des équipes dédiées à l’intelligence artificielle, aux puces Apple Silicon ou aux projets AR/VR, au cœur de la stratégie produits des prochaines années.
Cette acquisition renforce le maillage d’Apple dans le sud de la baie de San Francisco, où elle possède désormais des dizaines de sites : des laboratoires de recherche aux bureaux d’ingénierie en passant par ses mythiques campus.
